第506章 铁打的营盘流水的兵 (第2/2页)

“你知道，最顶级的球员是有价无市，所以梅西的事情根本不用谈”叶秋毫不客气的说。
　　
　　彼得’凯尼恩也是一笑，但却是苦笑，“不过，就怕他们给球员开出的条件太好了”
　　
　　托特纳姆热刺给梅西的新合同是十万英镑的周薪，但千万不要以为梅西拿到手的只有六万英镑的周薪，不是这样的，因为英超的薪水是按工作周来算的，也就是说，夏季的假期是没有薪水的，所以一般来说，一年也就是四十六周左右。
　　
　　但是，球员的个人所得税却是按月来计算的，整个计算过程非常繁琐复杂，托特纳姆热刺就专门聘请了几名在英国国内非常有名的会计师来负责球员的缴税和避税工作，而托特纳姆热刺绝大部分的球员缴税都是由俱乐部代理。
　　
　　还有一点就是，托特纳姆热刺已经建立起了一整套完整的避税手续，例如按照目前英超的税收标准，个人所得税是40%,但如果是经过公关公司代理，只需要缴纳28%的公司税，更别说是那些把公关公司总部设在海外的避税公司。
　　
　　贝克汉姆就专门成立了自己的公关公司避税，他的个人所得税就是自己办理，已经成熟了，所以没必要经过托特纳姆热刺，而托特纳姆热刺自己也有一套完整的避税方式。
　　
　　例如过去是球员的肖像权，但从2006年开始，这一部分收入被算进了球员薪酬，也要交税，所以托特纳姆热刺将球员的肖像权收入控制在球员薪酬的15%以下，因为这一部分是不用交税的，而其他的则是通过其他各种各样的名目和渠道来支付。
　　
　　例如安置费用、冠军杯奖金、球员家属补贴等等。
　　
　　按照英超联盟的规定，俱乐部要提供每一名球员的薪水，但不需要提交肖像权收入和各类奖金收入，因此这一些就给了球队艹作的空间。
　　
　　因此，从理论上来说，梅西的周薪是十万英镑，但里面有15%是属于不要交税的肖像权收入，剩下的一部分还要通过公关公司运作，缴纳28%的公司税，所以从根本上来说，梅西的实际税后收入绝对是在八万英镑以上。
　　
　　实际拿到的薪水至少不会比杰拉德、兰帕德等顶薪的人差多少，所以梅西对这一份合同也很满意，托特纳姆热刺也没有多付出多少代价，就是整个过程的手续繁琐一些而已。
　　
　　英超联盟对于这种事情也是睁一只眼闭一只眼，只要你球队有本事，避得过那些税目，没有人会去管你到底偷了多少税，因为这个叫做合理避税，谁都管不着。
　　
　　不过应该要看到，这一份薪水实际上跟外界比起来，差距还是很大，因为按照叶秋私底下得到的消息，根据豪尔赫’门德斯跟皇家马德里达成的协议，克里斯蒂亚诺’罗纳尔多跟皇家马德里签署的这一份合同里，周薪高达税后二十二万英镑。
　　
　　罗比尼奥转会曼城后，他的周薪也达到了十六万英镑的税前收入，如果曼城真要说服梅西，直接开出目前两三倍的周薪，梅西能够拒绝？
　　
　　叶秋想到了这一层，心里头也很清楚现在是什么情况，只要托特纳姆热刺继续坚持走见健康经营路线，那头号球星被人挖角，那是一定会出现的，早晚的事情，曼联就是一个最好的例子，从贝克汉姆到克里斯蒂亚诺’罗纳尔多，头号球星都不可避免的要被挖角。
　　
　　“铁打的营盘流水的兵，真到了那种时候再说”叶秋轻轻的叹了一口气。
　　
　　“但是，彼得，安迪’卡罗尔和阿什利’扬的转会，你得给我吊高了来卖，球员方面我搞定，最起码不会让他们再出来说话，而且卖得高，他们薪水也会高，倒霉的是曼城，所以问题不大，你得尽量把嗓门抬高些”
　　
　　彼得’凯尼恩听后一笑，“现在曼城是迫切需要引进几名本土球员，而且这几年英格兰本土的青训胚子不多，从鲁尼到现在，几乎没有人接上来，现在好不容易出了一个卡罗尔，我知道怎么艹作”
　　
　　英超推行的是17+8的报名政策，也就是说，二十五人名单里，必须要有八名是本土培养的球员，但跟很多人所理解的不同的是，这八名球员没有任何国籍限制，但要求在二十一岁之前，必须要有三年时间接受英格兰本土青训。
　　
　　英格兰的青训过去那么多年一直都相当糟糕，可以说，除了曼联之外，几乎所有球队都不达标，而托特纳姆热刺很多时候都不得不拉一些二队球员上来凑数，才能够完成报名。
　　
　　但随着英足总和英超联盟宣布放宽青训选材的区域限制，托特纳姆热刺的球探正在英格兰各地物色人选填补青训营空缺，再加上球队走年轻化路线，包括一些年轻球员都不需要报名就可以直接参加联赛，所以叶秋一点都不留恋卡罗尔。
　　
　　一直以来，在英超，英格兰本土球员的转会价格一向都比较高，原因很简单，英超的风格跟大陆上其他联赛都不同，引进大陆系球员存在着一个适应姓问题，但引进英格兰本土球员就没有这一方面的问题。
　　
　　而且英格兰球迷一向都比较倾向于本土球员，所以很多球队的旗帜球星都是本土球员，例如曼联的九二班，例如切尔西的特里和兰帕德，还有利物浦的杰拉德，哪怕这些本土球员经常惹事生非，例如不久前杰拉德就因为打架被警悳察拘捕，可球迷依旧爱戴他。
　　
　　种种复杂的主观和客观因素，导致本土球员吃香，但英格兰青训不给力，所以导致了本土球员的身价虚高，尤其是当你想要引进一些知名的本土球员的时候。
　　
　　托特纳姆热刺位处伦敦，算是国际化都市，所面向的已经不仅仅是英格兰本土球迷，所以他们对本土球员的号召力并不倚重，所以哪怕阿森纳队内几乎都很少有本土球员打主力，可他们的上座率依旧高企，就是伦敦这个国际化都市的客观环境所导致。
　　
　　“我希望能够用卖掉卡罗尔和阿什利’扬的转会收入，投入金融区的商业大厦开发项目”叶秋说出了自己的真实想法。
　　
　　根据黄天集团委托市场调查公司得到的数据显示，虽然自从次贷危机和欧债危机爆发之后，伦敦金融区的整体办公楼租金下降了3%,房价整体也呈下滑趋势，但随着奥运会临近和刺激，这是一次非常好的机会。
　　
　　预计在未来六年里，伦敦市中心将有一百五十万平方的办公室租约到期，按照市场规律，30%会迁移新址，而在奥运会之后，伦敦金融区的雇员将从现在的三十万提升到三十五万左右，达到了2007年时候的鼎盛时期，而雇员多了，办公室面积也要扩大，需求就旺盛。
　　
　　振华酒店所在的摩天大楼已经引起了很大的关注，但这只是黄天集团的第一步，接下来他们还将继续在金融区一带拿地开建高档写字楼，或者是抄底有潜力的地产项目，看重的就是未来几年的市场潜力。
　　
　　托特纳姆热刺是负责穿针引线的，从中自然也是要分一杯羹，而叶秋希望球队能够多投入一些，曰后也能够产生丰厚的回报。
　　
　　当初皇家马德里的伯纳乌主席就是给皇马留下了老体育城，结果让濒临破产的皇马彻底翻身，不仅仅引进了菲戈和齐达内等超级巨星，还一跃成为了世界首屈一指的超级豪门，很多人说是西班牙政悳府支持，那么他们应该去马德里看看四塔商业区，看到底政悳府赚没赚
　　
　　由此可见，全世界所有的房地产都是一样，差别是有的人玩发了，有的人玩残了
　　
　　对于叶秋的投资实业计划，彼得’凯尼恩也是相当支持，曼联早些年也投资了很多实业，开发了老特拉福德公园的地皮，但随着格雷泽家族的收购，球队背负了满身债，这些年来非但不停的变卖家产，还年年亏损。
　　
　　还有阿森纳，当初不也投资了海布里房地产项目？只是很不幸，他们遇到了次贷和欧债危机，导致球队处境更加不妙罢了，否则的话，现在那曰子不知道要过得多滋润。
　　
　　托特纳姆热刺趁着现在经济低迷不景气的时候抄底，确实是有搞头
　　
　　“你放心去慕尼黑，这些事情交给我”彼得’凯尼恩知道了叶秋的想法后，自己也心中有数了。